1980〜1990年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
埼玉県
48.8万円/㎡
前年比+3.9%
川口市
51.2万円/㎡
前年比+7.0%
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ライオンズマンション東川口
埼玉県川口市東川口三丁目
武蔵野線 / 東川口駅 徒歩8分
1987年築 / 5階建 / 43戸 / RC造
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価格偏差値
48.0
フェア
推定相場価格より3%割高
相場
1,921万円
39.6万円/㎡
1,026
1,623
2,220
2,817
AI査定結果
推定相場価格
1,921万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,623万円〜2,220万円
33.5万円/㎡〜45.8万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション東川口
1,980万円（40.9万円/㎡）/ 1階 / 48.47㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | 1,980万円 | 40.9万円 | 1階 | 48.47㎡ | 2DK | 南西 |
| 2024/10/28 | 2,380万円 | 35.1万円 | 1階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/30 | 2,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/12 | 2,880万円 | 42.5万円 | 1階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/06 | 3,080万円 | 45.4万円 | 1階 | 67.83㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は37.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/02 | ライオンズマンション東川口 川口市東川口三丁目 | 東川口駅8分 | 1,980万円 | 40.9万円 | 48.47㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 43戸 | RC |
| 2025/12/11 | 扶桑ハイツ南浦和 川口市大字小谷場 | 南浦和駅15分 | 2,099万円 | 37.8万円 | 55.51㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/04/18 | ライオンズマンション東浦和第3 川口市柳崎三丁目 | 東浦和駅17分 | 1,790万円 | 33.1万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/17 | エンゼルハイム川口第8 川口市芝西二丁目 | 蕨駅20分 | 1,980万円 | 38.1万円 | 51.92㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/29 | エンゼルハイム川口第2 川口市柳崎二丁目 | 南浦和駅27分 | 1,910万円 | 33.7万円 | 56.7㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 20戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライオンズマンション東浦和第5 川口市柳崎一丁目 | 東浦和駅17分 | 1,580万円 | 32.7万円 | 48.3㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/20 | セントヒルズ東浦和 川口市北園町 | 東浦和駅20分 | 2,280万円 | 41.3万円 | 55.17㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/05/06 | ライオンズマンション川口芝公園第2 川口市芝下一丁目 | 蕨駅20分 | 1,780万円 | 34.2万円 | 52.06㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/17 | 朝日プラザ川口芝 川口市芝下三丁目 | 蕨駅25分 | 1,780万円 | 31.5万円 | 56.48㎡ | 3DK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/24 | 第78プレジデント蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅9分 | 2,198万円 | 47.4万円 | 46.42㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/28 | エクレール東川口 川口市東川口五丁目 | 東川口駅12分 | 2,100万円 | 41.0万円 | 51.22㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1989年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で3.9%上昇、川口市では7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.9万円）は川口市の平均と比較して20.1%割安です。
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